À TRIGNAC
À vendre Appartement 2 pièces 39 m²

214 900 € ^*

!!!! Jusqu'au 15 mars 2024, les frais de notaire sont offerts !!!

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose un appartement neuf T2 au 2ème étage sans ascenseur orienté Est de 39 m2 aux portes de Saint-Nazaire, face au Parc Océane à Trignac.
Vous découvrirez 1 entrée, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 séjour ouvert sur la cuisine avec un accès au balcon de 6 m2.
Chauffage individuel au gaz par distribution d'eau chaude produite par une chaudière à condensation avec un pilotage par thermostat.
1 place de parking couverte complète le bien.
Un local à vélo commun est disponible dans la résidence.
Le bâtiment est pré-équipé de la fibre optique.
N° lot B201.
Le démarrage des travaux est prévu en décembre 2022, avec une date de livraison au 2ème trimestre 2024.
Frais de notaire réduit à 2%. Fiscalité Pinel (plafond 10.51€/m2).
Le parc Océane comme jardin, c'est la promesse de cette résidence. Située au coeur du quartier Océane - Acacias, la résidence offre des appartements aux vues dégagées sur les espaces verts aménagés avec ses cheminements doux menant jusqu'au commerces, écoles et bassins d'emplois.
A PIED: à 3 min du groupe scolaire Léo Lagrange, à 5 min du centre médical, à 8 min de la gare La Croix de Méan
A VELO: à 5 min du centre commercial Grand Large, à 8 min des chantiers navals, à 10 min des plages de St Nazaire
EN VOITURE: à 10 min des écoles supérieures et de l'université, à 20 min de La Baule et Pornichet

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.