À GUERANDE
À vendre Maison 6 pièces 120 m²

415 000 € ^*

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison RENOVEE de 120 m² environ située à 1,3 km des remparts et de tous les commerces de proximités.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), une chambre avec placard, une salle d'eau avec des WC et une buanderie (avec un lave-linge).
A l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une avec douche et lavabo) et des WC indépendants.
Un STUDIO attenant créé en 2024 comprend au rez-de-chaussée la pièce de vie avec la kitchenette (plaque, hotte) donnant sur une terrasse et à l'étage la chambre avec la salle d'eau et des WC.

LES PLUS :
Une terrasse exposée Sud,
Une pompe à chaleur Air/Eau de 2024,
Volets électriques,
Isolation des rampants du toit et du plafond en 2021,
Réfection des peintures et des sols en 2020,
Fibre,
VMC,
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.

^* 415 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 400 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.